很多朋友在签订合同中,没有理解定金和订金的区别,两者虽然知识一字之差,但是意义却大不相同,很多朋友就是没分清两者的区别,导致承担了一笔不菲的损失,下面我们就来看看在签订合同中,定金与订金有什么区别。
定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
二、定金与订金的区别
根据我国《民法通则》和《担保法》规定,定金与订金的区别主要表现在四个方面:
1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。
2、订金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
3、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。
关于在签订合同中,定金与订金有什么区别?就介绍到这,看完上述介绍,相信大家应该明白了两者虽然只有一字之差,但是意义却千差万别,别在签订合同的时候犯了糊涂。
-
装饰监理工作内容 装饰监理施工规范
众所周知,装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和...
-
家装监理流程 七步不可缺少
对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业...
-
知道厨房装修有什么步骤?随易设计厨房装修效果图一起学
装修是常见的事情,里面涉及到方方面面的步骤,而且也有许多小细...
-
新房装修步骤,新房装前必看攻略!
交房之后,相信不少人都会按捺不住冲动,慢慢筹划着搞装修了,但...
-
东莞别墅装修设计应该注意哪些事项呢?
在时下的东莞,买别墅是越来越受到老板们的青睐了,但是呢,别墅...
-
东莞装修房子时,签订装修合同需要注意什么事项?
给房子装修是一件既开心又痛苦的事,开心的是终于可以住新房了,...
-
新家应该如何做软装设计搭配呢?
新家装修完之后,晾置半年之后千万不要急着入住哦!在入住之前,...
-
次卧太小怎么办?怎么装修更合适?
小户型本来就不好设计装修,想要一套空间设计合理的小户型更是得掏空设计师的身体才能设计出来,如果还遇到小户型的次卧太小怎么装修呢?下面由易买网给大家分析分析小次卧怎么装修!
-
低层住户室内采光不好怎么装修?
现在的商品套房很容易面临一个问题,那就是楼层太低造成室内采光严重不足,原因可能是楼与楼之间挨的太近,也有可能是外部绿化树挡住了光线。低楼层采光不好怎么办?其实这可以通过设计装修去解决室内采光不好的现象,具体怎么做呢?
-
新房装修有哪些设计装修可以让人眼前一亮的呢?
很多情况下,由于预算不够大家都请不起特别优秀的室内设计师,往往自家的设计装修就有点千篇一律了,虽然也好看漂亮但没有给人眼前一亮的感觉。话说新房的设计装修如何能做到让人有眼前一亮的感觉呢?
-
房子装修如何做到实用性和舒适性?
房子买回来之后是给人住的,所以我们首先应考虑的是如何能让房子住起来更实用和更舒适,而不是一心想着怎样才能把房子装修得美轮美奂。实用性高住的又舒适的房子才更像一个家,房子装修如何做到实用性和舒适性呢?
-
精装房怎么验收?精装房验收注意事项有哪些?
国家目前正在大力推行精装房,同时慢慢的在减少毛坯房的出现,而像一些地产巨头如碧桂园、万科、恒大、保利也纷纷推出自家的精装房。不管是精装房还是毛坯房,买房都得要经过验收这个步骤,而买精装房的话您就不能用毛坯房的那套验收标准和注意事项了,那精装房如何验收的呢?
-
房子想装修一定要提前做好这些工作!
装修是一项遗憾工程这已经是公认的了,尤其是对于那些初次接触装修的人来说,装修结果不仅有遗憾,更带着辛酸与满肚子苦水。其实归根结底只是您还没做好准备工作,一旦有想法说房子想装修了,那您就得提前做准备工作了,如此才能减少遗憾!
-
三室一厅两卫怎么设计装修呢?
三室一厅两卫如今也是热门的户型了,这类户型不仅空间大,交给设计师设计的时候也更容易交出好的设计方案,而且也方便接老人过来一起住。如果您选择的刚好就是三室一厅2卫,以下有多种三室一厅两卫的设计装修方法,感兴趣的话不妨往下了解一下吧!
-
一套90㎡的房子装修大概需要多少钱?
一套90㎡的房子规划设计得当,非常适合一家三代入住。空间上不会太狭窄,功能使用上也够完善,但装修就比较让人操心了,其中肯定有人比较关心一套90平米房屋装修价格是多少?